吉安市人民政府关于印发吉安市商品房预（销）售网上即时备案管理实施办法的通知
江西省吉安市人民政府
吉安市人民政府关于印发吉安市商品房预（销）售网上即时备案管理实施办法的通知
吉府发〔2006〕18号
各县（市、区）人民政府、市直各单位：
经市政府同意，现将《吉安市商品房预（销）售网上即时备案管理实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
二〇〇六年五月二十五日
吉安市商品房预（销）售网上即时备案
管理实施办法
第一条 为规范商品房预（销）售行为，增强商品房交易的透明度，维护商品房销售双方当事人合法权益，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内新建商品房的销售，适用本办法。
第三条 吉安市房地产管理局负责新建商品房预（销）售合同网上即时备案的组织实施及其相关管理工作。
市中心城区吉州、青原房地产交易所具体负责所辖区新建商品房网上预（销）售合同备案的管理和服务工作。各县（市）由当地房地产管理部门负责实施该项工作。
第四条 房地产管理部门在审核商品房预售许可条件时，实行网上认证制。
房地产开发企业在中心城区办理商品房交易上网备案应按区域划分，分别到吉安市吉州、青原房地产交易所办理入网手续，签订网上服务协议，并按物价部门核定的收费标准，交纳商品房预（销）售网上即时备案服务费。
第五条 房地产开发企业办理入网认证手续，应提供下列证件和资料：
1、法人营业执照、资质证书、法人授权委托书；
2、入网认证申请表；
3、建筑工程规划认定书、土地使用权证；
4、项目申请表、预售项目资料、楼盘信息、商品房面积预测报告；
5、入网认证承诺书。
第六条 房地产开发企业办完商品房预（销）售入网备案手续及取得商品房预售许可证后，吉安市房地产信息中心2日内应在吉安房地产信息网公布下列商品房网上预（销）售信息：
1、《商品房预售许可证》的相关内容；
2、商品房项目的规划总平面图、各幢的建筑平面图及相关图片；
3、商品房的楼盘表，包括总幢数、总建筑面积、总单元（套）数、总层数及具体房号、可销售面积清单；
4、商品房项目概况、配套设施及公共配套情况；
5、房地产抵押、查封等权利限制情况；
6、商品房买卖合同示范文本；
7、商品房的拟开盘时间、拟销售的价格和均价；
8、商品房项目物业管理方案；
本条第6项规定的商品房买卖合同示范文本，由市房地产管理局制定。本条第7项规定的商品房拟开盘时间，可为取得预售许可的日期，也可为房地产开发企业自行确定的日期。房地产开发企业需要调整其商品房拟销售的价格和均价，应及时在网上操作系统中进行变更。
第七条 房地产开发企业不得在网上提供虚假信息。
第八条 房地产开发企业在申请商品房预售许可时，可申请部分房源为预留房源，预留房源的数量不得超过可供预售商品房总数的10%，并明确预留房源销售时间。凡已在网上公布的可供预售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。
第九条 房地产开发企业要按公布的开盘时间如期开盘，如不能按期开盘，房地产开发企业应于开盘前3日在吉安房地产信息网进行公告。
第十条 商品房销售的当事人双方应当根据网上公布的商品房买卖示范文本协商拟定合同条款；
商品房买卖合同经当事人确认后，房地产开发企业必须在10日内通过商品房网上备案系统将买卖双方基本信息传至房地产交易所办理备案手续。
如未备案，10日后网上标识将自动转为"可售"，记录该套商品房一次换手；如双方当事人解除合同，可以通过商品房网上备案系统撤销合同，恢复"可售"标识，同时记录该套商品房一次换手。
商品房买卖合同经当事人网上确认后，当事人要求签订书面合同的，应予以办理。
第十一条 商品房买卖合同登记备案后，当事人双方经协商一致，需要变更或解除商品房买卖合同的，应持当事人的有效身份证件，向房地产交易所提出书面申请办理变更或注销合同的登记备案手续。
商品房买卖合同解除后，应在网上进行公示，公示内容包括房屋坐落、户型、价格、面积和售房单位等。
第十二条 房地产开发企业未办理入网手续，不得以预订、预约等任何方式进行商品房预（销）售。房屋产权登记部门不得办理按揭及产权登记手续。
第十三条 市房地产管理局应当建立开发、销售代理企业诚信承诺制度及信用档案。开发企业及其委托的销售代理企业在办理商品房销售过程中违反诚信承诺制度的，应上网公示，并载入该企业的信用档案。房地产开发企业在网上发布虚假信息的，由有关部门依法查处。
第十四条 市房地产管理局要对房地产开发企业或销售代理企业的网上操作人员进行定期培训与考核，并在网上公示其姓名；不符合条件者不得使用吉安市商品房预（销）售网上备案系统，由其房地产开发企业或销售代理企业另行派出符合条件的人员进行操作。
第十五条 吉安市房地产信息中心应当及时发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。
第十六条 本办法由市房地产管理局解释。
第十七条 本办法自发布之日起施行。
泰安市人民政府关于印发《泰安市防雷减灾管理规定》的通知
山东省泰安市人民政府
泰政发(2000)84号泰安市人民政府关于印发《泰安市防雷减灾管理规定》的通知
各县、市、区人民政府,市政府各部门:
《泰安市防雷减灾管理规定》已经市政府同意,现印发给你们,望认真贯彻执行。
二OOO年十月九日
泰安市防雷减灾管理规定
第一条 为加强建筑工程防雷设施的管理，防御和减轻雷电灾害，保护人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国气象法》及有关规定，结合我市实际，制定本规定。
第二条 本规定适用于本市行政区域内建筑物的防雷设施管理。
第三条 市、县（市）气象行政主管部门负责本行政区域内的防雷减灾的组织管理工作。其所属的防雷减灾工作机构负责日常的管理工作。
泰山区、岱岳区的防雷减灾工作由市气象行政主管部门负责。
第四条 防雷减灾工作，实行预防为主、防治结合的方针。
第五条 各类建筑应当根据使用性质采用不同的防雷方法。防雷方法主要有：
（一）防直击雷的方法；
（二）防雷电波侵入的方法；
（三）防感应雷（静电感应、电磁感应）的方法；
（四）等电位连接的方法。
第六条 下列建筑物，应当安装防直击雷、感应雷和防雷电波设施：
（一）平地四层及以上的一般工业与民用建筑物；
（二）生产、使用、储存和销售易燃易爆危险品的建筑物；
（三）学校、会堂、体育馆、宾馆、影剧院、车站及其它重要的或人员密集的公共建筑物；
（四）内有计算机、通讯设备、广播、电视设施及建筑智能化系统、卫星接收系统等对防雷有特殊要求的建筑物；
（五）文物保护建筑物；
（六）在严重落雷区内的建筑物；
（七）国家《建筑物防雷设计规范》规定的其他应安装防雷设施的建筑物。
第七条 防雷设施的设计实行审核制度。新建、扩建、改建建（构）筑物的防雷设计，气象行政主管部门参与审核。经审核同意的防雷设计方案，不得随意改变。
第八条 建设单位和施工单位必须严格按照批准的防雷设施设计进行施工，确保隐蔽防雷工程质量。工程竣工后，气象行政主管部门参与竣工验收，并对防雷设施进行检测，出具验收意见。
第九条 专门从事防雷工程设计或者施工的单位，应当取得相应的资质证书。
禁止无证设计、无证安装防雷设施。
第十条 防雷设施每年检测一次，检测单位应当出具检测报告并报当地防雷减灾工作机构备案。对不合格的防雷设施，由防雷减灾工作机构责令使用单位限期整改。
第十一条 原有建筑物尚未安装防雷设施的，应当补装，防雷减灾工作机构应当提供技术指导。
第十二条 建筑物上的附属设施，其高度超过避雷网或避雷针的，必须重新做出防雷处理。
第十三条 防雷产品的使用应当接受气象行政主管部门的监督检查。禁止使用未经认可的防雷产品。
防雷设施使用单位应当做好防雷设施的维护工作，发现问题及时维修或报当地防雷减灾工作机构处理。
第十四条 违反本规定的行为，由气象主管部门依法处罚。
第十五条 违反本规定导致雷电灾害发生、造成人员伤亡或重大财产损失的，由有关主管部门对直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
第十六条 防雷减灾工作人员玩忽职守、滥用职权造成损失的,由所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
第十七条 本办法执行中的具体问题，按泰政办发〔1993〕78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的通知》规定进行解释。
第十八条 本办法自发布之日起施行
新闻出版署关于继续进行重新核发记者证工作的通知
新闻出版署
新闻出版署关于继续进行重新核发记者证工作的通知
新闻出版署
我署于1989年4月10日发出《关于重新核发记者证的通知》，准备于当年开始重新核发记者证工作。后来核发工作暂时停止。目前，全国报刊整顿已经结束，报刊社记者站的重新登记也基本完成，因此，全国记者证的统一核发工作可以继续进行。对核发工作的有关事项，现作出
如下通知：
一、各地重新核发记者证工作，自本通知下达之日起开始继续进行，至1990年11月15日结束，届时统一使用新的记者证，旧证同时作废。
二、此次重新核发记者证，原则上仍按照《关于重新核发记者证的通知》规定的各项标准和办法进行。
三、各新闻机构应按规定要求，严格审核本单位记者资格，认真填写《领取记者证登记表》和《领取记者证人员情况表》。凡填表不合要求或填表不实的，发证机关可拒绝发证；各地省级新闻出版局在审核新闻机构领证人员资格时，应按照规定严格审核，凡不符合条件的，不予发证。
四、此次重新核发记者证的具体事项，可参照《对重新核发记者证的几点说明》（见附件）办理。
附件：对重新核发记者证的几点说明
一、此次重新核发记者证的单位为编入“国内统一刊号”（ＣＮ－××——××××）的报社及通讯社、广播电台、电视台、新闻电影制片厂。
由于新闻性期刊的界定比较复杂，期刊社记者证的核发这一次暂不进行。
持“内部报刊准印证”的报刊社，此次不列入核发记者证范围。
二、发给记者证的人员，应是新闻机构编制内具有新闻专业技术职务并从事编采工作的正式工作人员。
对个别未进行新闻专业技术职务评定的报社及确属行政系列，不进行专业技术职务评定的报社，其记者证的核发，各地省级新闻出版局可参照本说明规定，根据实际情况办理。
三、新闻机构记者站中属地方编制委员会专门下达（或同意调剂）编制指标的专职记者，应发给特约记者证；无编制指标的不得发给记者证或特约记者证。
四、新闻机构中党务、行政、后勤、经营、广告等非编采部门的人员，一律不发记者证或特约记者证。
五、对新闻机构中反聘的、目前仍在编采岗位上工作、且原已评定过新闻专业技术职务的离、退休人员，凡是从本新闻单位反聘的，可发给记者证；从外新闻单位反聘的，应发给特约记者证。反聘人员记者证或特约记者证的有效期应与该人员反聘期一致。
六、各广播电台、电视台、新闻电影制片厂记者证的重新核发，按照广播电影电视部《关于重新核发全国广播影视系统记者证的具体办法》办理。
七、本次重新核发记者证采取统一编号。报社记者证的编号为十位阿拉伯数字，前六位数字与该报的“国内统一刊号”相同，后四位数字为报社记者证的流水编号。
例：《新闻出版报》的“国内统一刊号”为ＣＮ11——0079，该报社的记者证编号即为1100790001至1100799999；特约记者证编号为110079Ｔ001至110079Ｔ999。
广播影视系统记者证编号，按照广播电影电视部的有关文件办理。但编入“国内统一刊号”的广播电视报，其记者证仍按报纸序列编号。
八、《领取记者证登记表》、《领取记者证人员情况表》各一式三份，除一份留存报社外、另外两份分别报当地省级新闻出版局及新闻出版署备案。
九、本次重新核发的记者证统一内芯，工本费为每个0．45元。考虑到各地审核发证机关在发证过程中会有一些必要的开支，在发证时，记者证内芯费用可适当增加，但每个不得超过0．50元。
1990年9月5日